Appartement

SOUS COMPROMIS DE VENTE. EN EXCLUSIVITÉ, idéalement situé, rue Michel Félizat (métro : Place Jean-Jaurès), dans une résidence livrée fin 2021, beau T2 de 41,30 m2 avec loggia et box en sous-sol. Situé au 6éme étage avec ascenseur, et orienté plein ouest, ce lumineux T2 où chaque m2 est mis à profit est constitué (plan dans les photos) :
d'une entrée avec placard aménagé ouvrant sur le séjour avec cuisine équipée US, accès à la loggia, d'un toilette indépendant avec espace buanderie, d'un coin nuit isolé de 16 m2 avec sa salle d'eau.
Au calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle qualité de vie avec la proximité de tous commerces et de la station de métro Ligne B place Jean-Jaurès.
GARAGE en sous-sol disponible en supplément (30 K€)
Les faibles charges de copropriété comprennent également le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Situé dans un quartier d'excellence en matière universitaire et scientifique, c'est également un bien à fort potentiel locatif.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 189 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 240,00€ et 370,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)